根據(jù)《陽江市發(fā)展和改革局 陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查的通知》（陽發(fā)改價監(jiān)[2017]30號）文件精神,為切實加強我區(qū)商品房價格行為管理,現(xiàn)將有關(guān)工作匯報如下：

一、陽江高新區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)情況

陽江高新區(qū)共有平岡新城裕豐居,、金匯中心,、新基業(yè)商貿(mào)中心三個房地產(chǎn)項目，分別由陽江市泰源置業(yè)有限公司,、陽江市九方投資有限公司和陽江市鑫喬房地產(chǎn)有限公司三個開放商開發(fā)建設(shè),。

二、商品房銷售價格行為檢查相關(guān)情況

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視,，落實監(jiān)管,。為切實做好本次檢查工作，根據(jù)文件精神,，認真貫徹落實黨的十九大精神,、落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的重要舉措，認真按照文件要求,，履行監(jiān)管職能,。

（二）依法行政，督促落實,。檢查過程中嚴格要求企業(yè)做到誠信經(jīng)營,，信息公開，公平交易,。我區(qū)房地產(chǎn)三個項目均取得預(yù)售證書,，并在銷售過程中明碼標價，嚴格執(zhí)行“一套一標”規(guī)定,。

（三）拓寬監(jiān)督渠道,，營造公開透明氛圍。嚴格按照相關(guān)規(guī)定對企業(yè)進行檢查,，維護消費者合法權(quán)益,群眾可通過網(wǎng)絡(luò),、來信、電話等方式對發(fā)現(xiàn)存在不正當價格行為投訴反映,，共同營造良好的信息公開氛圍,，此次在檢查過程中未發(fā)現(xiàn)存在不正當價格行為。我區(qū)將繼續(xù)加強對企業(yè)的監(jiān)督,。

（四）創(chuàng)新檢查方式,，豐富檢查手段。根據(jù)屬地管理原則,，我區(qū)采取抽查,、摸底暗訪等方式，嚴格按照“雙隨機,、一公開”要求,，對有影響力、有規(guī)模的企業(yè)情況依法檢查，在檢查過程中暫無出現(xiàn)《通知》中列舉的不正當價格行為,。

三,、下一步工作計劃

（一）加強價格行為宣傳，營造公平透明價格氛圍,。通過電視,、報刊、互聯(lián)網(wǎng)等多媒介對房地產(chǎn)銷售價格行為法律法規(guī)進行宣傳,，加大社會輿論氛圍,，結(jié)合職能部門監(jiān)督，群眾監(jiān)督,，媒體監(jiān)督等方式,，構(gòu)建公平競爭有序的房地產(chǎn)市場。

（二）嚴格依法監(jiān)督,，加大懲罰力度,。對房地產(chǎn)價格行為開展不定時檢查工作，加強與相關(guān)部門聯(lián)合檢查,，同時,，嚴肅對待群眾對房地產(chǎn)價格行為的投訴反映，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在不正當價格行為的企業(yè),，及時以予懲罰,、教育。對性質(zhì)嚴重,，社會影響較大的價格違法行為,，及時聯(lián)合工商、執(zhí)法等部門依法對企業(yè)進行處罰,，將違法行為納入誠信不良信用記錄,，設(shè)立失信者“黑名單”，以形成執(zhí)法威懾,。

（三）加強價格行為管理,，提供法規(guī)政策指引。做好商品房明碼標價的標價方式監(jiān)制工作,，加強商品房銷售價格行為管理,，主動與房地產(chǎn)經(jīng)營者聯(lián)系，幫助企業(yè)了解價格管理法規(guī)和政策要求,，及時為企業(yè)提供價格行為指引,；通過明察暗訪、定期巡查等方式,，做好房地產(chǎn)市場價格行為監(jiān)管工作,。

陽江高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局

2017年12月13日