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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓競(jìng)買須知陽地網(wǎng)競(jìng)告字[2015]21號(hào)

來源:陽江高新區(qū)廣播電視中心 發(fā)布日期:2015-11-20 16:54 瀏覽量:- 【字體:
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    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《陽江市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)陽江高新區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn),陽江市國土資源局高新區(qū)分局委托陽江市公共資源交易中心(下稱交易中心)以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式出讓2宗位于陽江高新區(qū)的國有建設(shè)用地使用權(quán),。

   

    一,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓遵循公開、公平,、公正和誠實(shí)信用原則,。

   

                                                                       

               
                 

                    宗地編號(hào)                


             
               
                 

                    宗地                


                 

                    位置                


             
               
                 

                    用地面積(㎡)                


             
               
                 

                    土地用途                


             
               
                 

                    用地規(guī)劃控制指標(biāo)                


             
               
                 

                    出讓年限(年)                


             
               
                 

                    起始價(jià)(萬元)                


             
               
                 

                    競(jìng)買保證金                


                 

                    (萬元)                


             
               
                 

                    增價(jià)                


                 

                    幅度                


                 

                    (萬元)                


             
               
                 

                    容積率                


             
               
                 

                    建筑                


                 

                    密度                


             
               
                 

                    綠地率                


             
               
                 

                    開發(fā)投資強(qiáng)度(元/㎡)                


             
               
                 

                    1                


             
               
                 

                    港口工業(yè)園海港二橫路南邊LGZ-03-08地塊                


             
               
                 

                    214314.95                


             
               
                 

                    工業(yè)                


             
               
                 

                    >0.6                


             
               
                 

                    >30%                


             
               
                 

                    <20%                


             
               
                 

                    ≥1815                


             
               
                 

                    50                


             
               
                 

                    6330                


             
               
                 

                    1270                


             
               
                 

                    150                


             
               
                 

                    2                


             
               
                 

                    福岡工業(yè)園站港公路西邊                


             
               
                 

                    46024.34                


             
               
                 

                    工業(yè)                


             
               
                 

                    1.0-1.2                


             
               
                 

                    30%-                


                 

                    40%                


             
               
                 

                    ≤20%                


             
               
                 

                    ≥1125                


             
               
                 

                    50                


             
               
                 

                    1640                


             
               
                 

                    330                


             
               
                 

                    50                


             
               
                 

                    備注:1、宗地1的總建筑面積128589㎡,;                


                 

                         2,、宗地1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為合金熱送設(shè)備及不銹鋼深加工技術(shù)改造項(xiàng)目;宗地2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為水產(chǎn)產(chǎn)品收購,、冷凍和生產(chǎn)項(xiàng)目,;                


                 

                    3、上述各宗地的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,。                


             


    二,、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃控制指標(biāo)及有關(guān)要求:

   

    各宗地詳細(xì)性規(guī)劃要求分別詳見陽江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)和交通局《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》(陽高規(guī)要點(diǎn)[2015]16號(hào)),、(陽高規(guī)要點(diǎn)[2011]85號(hào)),。

   

    三、競(jìng)買資格及要求

   

    中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其它組織(除法律另有規(guī)定者外)均可申請(qǐng)參加,,申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng),。

   

    本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行,,競(jìng)買申請(qǐng)人必須通過陽江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.yjgtjy.com/,以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)申請(qǐng)參加競(jìng)買,,只有辦理數(shù)字證書,、登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)、通過網(wǎng)上提出競(jìng)買申請(qǐng),、按有關(guān)規(guī)定足額交納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人,,才能參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)。

   

    四,、申請(qǐng)和資格審查                     

   

    (一)出讓文件取得                       

   

    申請(qǐng)人即日起可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載獲取本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓文件,具體包括:

   

    1,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓公告》,;                      

   

    2、《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓競(jìng)買須知》,;                      

   

    3,、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖(復(fù)印件),;

   

    4、《規(guī)劃條件》及附圖(復(fù)印件),;

   

    5,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本);

   

    6,、《競(jìng)買申請(qǐng)書》(樣本),;

   

    7、《競(jìng)買報(bào)價(jià)表》(樣本),;

   

    8,、《成交通知書》(樣本);

   

    9,、《成交確認(rèn)書》(樣本),;

   

    10、其他相關(guān)文件,。

   

    (二)競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買資格取得

   

    申請(qǐng)人可于2015年12月10日8時(shí)30分至2015年12月22日16時(shí)前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)參加競(jìng)買,,申請(qǐng)人須按有關(guān)規(guī)定足額交納競(jìng)買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)在2015年12月22日16時(shí)0分前在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后自動(dòng)賦予申請(qǐng)人競(jìng)買資格,。

   

    競(jìng)買申請(qǐng)人必須承諾,、保證符合出讓文件中的全部競(jìng)買申請(qǐng)條件要求。

   

    五,、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

   

    1,、公告時(shí)間:2015年11月20日至2015年12月9日;

   

    2,、各宗地網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分別時(shí)間為:

   

    宗地1:2015年12月10日8時(shí)30至2015年12月23日9時(shí)30分,;

   

    宗地2:2015年12月10日8時(shí)30至2015年12月23日10時(shí)30分。

   

    3,、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間截止,,經(jīng)系統(tǒng)詢問至少1次有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人,愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,,轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià),,每5分鐘為一競(jìng)價(jià)時(shí)段。

   

    競(jìng)買人在網(wǎng)上交易期限截止前二小時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng),,密切關(guān)注交易動(dòng)態(tài),。

   

    六、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓地塊的保證金繳納

   

    1,、各宗地競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2015年12月22日16時(shí)0分,。(保證金的繳納人名稱應(yīng)與競(jìng)買人的名稱一致。)

   

    超過到賬截止時(shí)間的保證金,,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將不予受理,,造成損失由申請(qǐng)人自行承擔(dān),。

   

    注:競(jìng)買人須預(yù)足競(jìng)買保證金的在途時(shí)間,以免影響競(jìng)買人取得競(jìng)買資格,。

   

    競(jìng)買保證金開戶單位:陽江市公共資源交易中心

   

    開戶銀行:1,、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陽江金星支行

   

    2、中國銀行股份有限公司陽江分行

   

    3,、中國建設(shè)銀行陽江市分行

   

    4,、中國工商銀行股份有限公司陽江分行

   

    5、廣發(fā)行陽江分行東怡支行

   

    賬號(hào):網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易隨機(jī)產(chǎn)生子賬號(hào),。

   

    七,、報(bào)價(jià)規(guī)則

   

    (一)本次網(wǎng)上交易以價(jià)高者得(報(bào)價(jià)不低于底價(jià))為原則確定競(jìng)得人。

   

    (二)本次網(wǎng)上交易以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),,每次加價(jià)幅度不得小于增價(jià)幅度,,為增價(jià)幅度的整數(shù)倍。

   

    (三)報(bào)價(jià)一經(jīng)提交網(wǎng)上交易系統(tǒng),,不得撤回,。

   

    (四)在報(bào)價(jià)期間,競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià),。

   

    (五)競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的,,為無效報(bào)價(jià):

   

    1、報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)期限內(nèi)收到的,。

   

    2,、報(bào)價(jià)因競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)期限內(nèi)收到的。

   

    3,、報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的,。

   

    4、報(bào)價(jià)低于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)起始價(jià)的,。

   

    5,、報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易公告、須知及相關(guān)交易文件規(guī)定的其他情形,。

   

    八,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)(交易)程序

   

    (一)交易中心準(zhǔn)備出讓地塊詳細(xì)資料(制作好的地塊圖形、位置,、面積,、用途、使用年限,、容積率,、規(guī)劃要求、起始價(jià),、增價(jià)幅度和其他有關(guān)事項(xiàng)等),,將相關(guān)資料通過中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、陽江市人民政府投資服務(wù)管理中心門戶網(wǎng)站,、陽江市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站,,陽江市公共資源交易大廳的電子顯示屏和《陽江日?qǐng)?bào)》等媒體同步向社會(huì)發(fā)布。

   

    (二)申請(qǐng)人辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證),,持有廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心的有效數(shù)字證書的申請(qǐng)人,,方能登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)。

   

    數(shù)字證書(CA認(rèn)證)陽江市辦理點(diǎn):陽江市區(qū)東風(fēng)二路60號(hào)陽江市行政服務(wù)中心二樓數(shù)字證書辦理窗口,,電話:1508958****,,聯(lián)系人:陳小姐。

   

    (三)申請(qǐng)人通過數(shù)字證書和密碼登錄陽江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.yjgtjy.com/),,提出競(jìng)買申請(qǐng),。

   

    (四)競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤缓?網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)賦予申請(qǐng)人一個(gè)交納競(jìng)買保證金賬號(hào)。申請(qǐng)人須按有關(guān)規(guī)定向此賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金,,網(wǎng)上交易系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后自動(dòng)賦予申請(qǐng)人競(jìng)買資格(因與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到賬延遲,,請(qǐng)競(jìng)買人盡早完成保證金的交納手續(xù),網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)),。

   

    (五)網(wǎng)上競(jìng)價(jià),。

   

    1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)從網(wǎng)上競(jìng)價(jià)起始時(shí)間起開始接受報(bào)價(jià),。

   

    2,、取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

   

    3,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn),,并更新顯示當(dāng)前報(bào)價(jià)。

   

    4,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià),。

   

    (六)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)截止

   

    網(wǎng)上競(jìng)價(jià)截止由網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定時(shí)間自動(dòng)確定。在公告規(guī)定的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)截止時(shí)間,,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將顯示最高報(bào)價(jià):

   

    1,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)只有1個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),且最高報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的,,網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示網(wǎng)上交易成交,。
最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)或無人報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示網(wǎng)上交易不成交,。

   

    2,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)有2個(gè)或2個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià),經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問競(jìng)買人,,無競(jìng)買人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,,以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人,,但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外。經(jīng)系統(tǒng)詢問,,有競(jìng)買人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

   

    (七)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)

   

    競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間截止前至少進(jìn)行1次有效報(bào)價(jià),,方有資格參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià),。

   

    1、經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問完畢后,,有競(jìng)買人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,,網(wǎng)上交易系統(tǒng)開始第一次5分鐘倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià),競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià),。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià),,網(wǎng)上交易即從此時(shí)點(diǎn)起再順延一個(gè)5分鐘,供競(jìng)買人作新一輪競(jìng)價(jià),,并按此方式不斷順延下去,。

   

    2、5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià),,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道,,當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人,,低于底價(jià)除外,。

   

    3、在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)中無人報(bào)價(jià)的,,以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人,,但低于網(wǎng)上交易底價(jià)者除外。

   

    (八)簽訂《成交確認(rèn)書》

   

    1,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定競(jìng)得人后,,競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)自行下載打印《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,、《交易資源報(bào)價(jià)記錄》,、《成交通知書》、《成交確認(rèn)書》并簽字蓋章,。

   

    2,、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易成交后的5個(gè)工作日內(nèi)持下列有關(guān)紙質(zhì)材料與本中心簽訂《成交確認(rèn)書》,競(jìng)得人拒絕簽訂該《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗網(wǎng)上交易成交結(jié)果的法律效力,。材料清單(所有證件復(fù)印件須蓋公章并帶原件核對(duì))如下:

   

    ①《競(jìng)買申請(qǐng)書》,;

   

    ②《競(jìng)買資格確認(rèn)書》;

   

    ③《競(jìng)買報(bào)價(jià)單》;

   

    ④《成交通知書》,;

   

    ⑤法人單位有效證明文件(申請(qǐng)人為個(gè)人的只須提交有效身份證明文件)和法定代表人的有效身份證明文件,;

   

    ⑥申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,;

   

    ⑦競(jìng)買保證金交納憑證,;

   

    ⑧競(jìng)買保證金的承諾書;

   

    ⑨出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件,。

   

    聯(lián)合申請(qǐng)的,應(yīng)提交聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書,,聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件,,聯(lián)合競(jìng)投協(xié)議,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),、出資比例,并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。

   

    申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成(應(yīng)與聯(lián)合申請(qǐng)的出資比例一致),、成立時(shí)間等內(nèi)容,。

   

    上述文件中,申請(qǐng)書必須用中文書寫,,其他文件可以使用其他語言,,但必須附中文譯本,所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn),。

   

    本須知中的幣種為人民幣,。

   

    (九)出讓結(jié)果公布

   

    陽江市國土資源局高新區(qū)分局將在此次國有土地使用權(quán)成交結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi),在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)以及土地有形市場(chǎng)等公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓結(jié)果,。

   

    九,、注意事項(xiàng)

   

    (一)申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買各宗地之前,須全面閱讀本次《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓公告》,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓競(jìng)買須知》,、《陽江市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》及相關(guān)信息和交易條件等有關(guān)文件,如有疑問可以在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始日前向我中心咨詢,。申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊,。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競(jìng)買人對(duì)出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

   

    (二)本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)價(jià),不接受書面、郵寄,、電話,、傳真、電子郵件或口頭申請(qǐng)及競(jìng)價(jià),。

   

    (三)本次出讓地塊設(shè)有底價(jià),,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,最高競(jìng)價(jià)未達(dá)底價(jià)不成交,。

   

    (四)競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,,在網(wǎng)上交易成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金后抵作宗地成交價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,,在網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后由未競(jìng)得人提供競(jìng)買保證金匯款憑據(jù),,我中心5個(gè)工作日內(nèi)按原交款賬號(hào)予以退還,不計(jì)利息,。未競(jìng)得人應(yīng)開具“收到陽江市公共資源交易中心退還所交競(jìng)買土地保證金”的收據(jù),。屬于個(gè)人的,須提供原保證金收據(jù),、攜帶本人身份證親自辦理,。未競(jìng)得人逾期不辦理的,責(zé)任自負(fù),。

   

    (五)為避免網(wǎng)絡(luò)延遲問題,,競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)截止前最后幾分鐘才出價(jià),以防止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易無法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生,。由于網(wǎng)絡(luò)時(shí)間延遲引起競(jìng)買人未能及時(shí)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)的,,責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān),網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn),。

   

    (六)有下列情形之一的,,本中心將暫停、中止或終止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng):

   

    1,、網(wǎng)上交易系統(tǒng)受到網(wǎng)絡(luò)惡意入侵的,。

   

    2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力,、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力的非交易中心因素,,導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的。

   

    3,、網(wǎng)上交易委托人根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求暫停,、中止或終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的。

   

    4,、涉及產(chǎn)權(quán)糾紛,,不能及時(shí)解決的。

   

    5、司法機(jī)關(guān)要求暫停,、中止或終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的,。

   

    6、自然資源部門,、交易中心認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停,、中止或終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的其他情形。

   

    (七)競(jìng)得人有下列行為之一的,,視為違約,,本中心可取消競(jìng)得人資格,履約保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的,,競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:

   

    1,、采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的,。

   

    2、競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的,。

   

    3,、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的。

   

    4,、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,。

   

    5、不按交易文件,、須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料,,或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí),,或提交的資料不符合競(jìng)買條件要求引起交易糾紛的,。

   

    6、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為,。

   

    (八)相關(guān)注意事項(xiàng):

   

    1,、交易服務(wù)費(fèi)及辦理用地手續(xù)有關(guān)的稅費(fèi)(價(jià)格調(diào)節(jié)基金、契稅,、土地登記費(fèi)等)由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),。

   

    2、競(jìng)得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交易成交確認(rèn)書》后10日內(nèi)與陽江市國土資源局高新區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,,并在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款,。

   

    3、交地及開工,、竣工時(shí)間要求:

   

    宗地1:競(jìng)得人依照簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交地之日起,,6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),一年半內(nèi)竣工,如超過動(dòng)工,、竣工期的,,將按有關(guān)法律法規(guī)依法處理。

   

    宗地2:競(jìng)買人依照簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交地之日起,,6個(gè)月內(nèi)內(nèi)動(dòng)工建設(shè),,一年內(nèi)竣工,如超過動(dòng)工,、竣工期的,,將按有關(guān)法律法規(guī)依法處理。

   

    (九)其它要求按簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》執(zhí)行,。

   

    十,、陽江市國土資源局高新區(qū)分局和我中心對(duì)本須知有解釋權(quán),未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》及《陽江市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)辦理,。

   

   
 

   

    陽江市公共資源交易中心

   

    2015年11月20日

   

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